Проблема обманутых дольщиков будет решена в Башкортостане до конца 2023 года

На сегодняшний день в Башкортостане насчитывается свыше 7 тысяч пострадавших граждан – участников долевого строительства и 128 проблемных объектов. Как уточнил Андрей Назаров, решение вопроса будет идти двумя путями: с участием федерального «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» и собственными силами республики. При этом федеральный фонд возьмет на себя 70% проблемных объектов, а регион – 30%.

В 2019 году Башкирии удалось самостоятельно завершить и ввести в эксплуатацию 14 жилых домов, куда заселилось 1,5 тысячи человек. В 2020 году было введено еще 6 домов для 1 тысячи граждан. Вопросы достройки решались за счет выкупа коммуникаций, выделения средств региональными фондами, приобретения активов у застройщиков замороженных объектов, предоставления вексельных займов и ряда других мер. Общая сумма поддержки на эти цели в 2019 году составила 1,6 миллиарда рублей, а в 2020 году объем привлеченного финансирования превысил 500 миллионов рублей.

Благодаря усовершенствованию республиканского законодательства, для завершения проблемных строек открылась возможность реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП). Это схема позволяет обеспечить пострадавших дольщиков жильем за счет предоставления застройщику-инвестору компенсационного земельного участка. Сейчас МИП активно реализуется для достройки домов в Уфе на улице Лесотехникума. Это позволит восстановить права 124 пострадавших участников долевого строительства. На стадии рассмотрения находится еще два МИПа, которые планируется реализовать в Стерлитамаке и Нефтекамске.

По словам и.о. министра строительства и архитектуры РБ Егора Родина, федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве» ставит надежный заслон появлению новых проблемных объектов и пострадавших людей, прежде всего, благодаря механизму эскроу-счетов. Такой механизм позволит избежать появления обманутых дольщиков на 99%.